Кредит под залог коммерческой недвижимости физическим лицом

Как правило, бизнесмены обращаются в коммерческие и государственные банковские учреждения. Если коммерческая недвижимость представляет интерес для банка, то запрос на получение кредита удовлетворяется. Многое зависит от локации коммерческих объектов, их состояния, ценности для рынка. Сотрудники банков тщательно проверяют, нет ли у объекта и его владельца проблем с законом, в порядке ли документы на него. Если нарушений не обнаружено, тогда кредит обязательно выдается.

Причем, чем выше рыночная стоимость коммерческой недвижимости и ее удобнее ее расположение, тем на большую сумму может рассчитывать ее владелец. Иногда банк может выдать кредит на сумму, равную 80 % от рыночной цены. Хотя такое бывает достаточно редко и касается самых престижных объектов.

Здесь сразу стоит сказать о том, что несмотря на то, что банки соглашаются почти всегда на выдачу кредита под залог коммерческой недвижимости, они страхуют себя, и выставляют весьма значительный процент по выплате долга. Особенно это касается коммерческих структур, к которым обращаются почти все бизнесмены. В отличие от государственных банков, они выдают большую сумму кредита и выше оценивают коммерческую недвижимость, но процентная ставка у них отличается.

Если предпринимателю не удается выйти в плюс, так как никто не отменял риска и падения тех или иных сегментов в экономике, он сталкивается с рядом трудностей. Перезаложить недвижимость крайне сложно, практически невозможно, набегают не только проценты, но и пени за просрочку. В результате ошибочного прогноза об успехе своего дела, бизнесмен может оказаться в ситуации, когда он не в состоянии выплатить кредит и банк имеет право на то, чтобы забрать коммерческую недвижимость себе. Такой вариант событий очень часто бывает, если не рассчитать свои финансовые возможности.

Мы предлагаем физическим лицам другой выход. Наша компания занимается выдачей кредитов под залог коммерческой недвижимости физическим лицам на самых выгодных процентах для вас. Гибкий график погашения, оптимальные условия договора позволят вам использовать выданный кредит по назначению и без проблем рассчитаться по нему. Только у нас вы найдете лучшие условия по получению кредитов под коммерческие объекты.