Вы когда-нибудь забывали оплатить счет? Или ранее было отказано в кредите? Вы можете быть одним из многих людей с ограниченными возможностями кредитования, которые хотят попасть на рынок жилья, но не уверены, что ваше прошлое не помешают вам. Мы расскажем вам, как владение домом может помочь людям с плохой кредитной историей.
Черный список — это название, присвоенное тем, у кого плохая кредитная история, или у кого в настоящее время возникают проблемы с кредитом. Человек может стать некредитоспособным, если он непрерывно не оплачивает счета после истечения срока платежа, ранее был отклонен от получения кредита или объявлен банкротом. Любые кредитные заявки, запросы и просроченные или неоплаченные счета будут храниться в вашем кредитном файле в течение пяти лет, а любая информация о банкротстве сохраняется в течение семи лет.
При подаче заявки на кредит, кредиторы имеют доступ ко многим из этих личных данных. На основании этой информации, а также других факторов, таких как история трудоустройства, ваш доход, активы и сбережения, они утвердят или отклонят вашу заявку. Так что вы можете сделать, если у вас плохой кредитный рейтинг и вы хотите купить дом?
Очевидно, что это зависит от серьезности дефолта и вашей ситуации, но есть некоторые кредиторы, которые предлагают ипотечные кредиты, чтобы помочь вам получить свой дом раньше, чем вы себе представляли.
Кредит без залога
Этот тип кредита работает так же, как обычные кредиты и включает в себя множество функций, таких как доступ к офсетному счету. Однако, поскольку риск для кредитора выше, с вас может взиматься более высокая ставка.
Например, текущий высококлассный кредит с низкой ставкой кредита составляет около 12%.
Кроме того, в зависимости от вашей ситуации соотношение ссуды к стоимости обычно выше, чем это было бы для обычного ипотечного кредита, что означает, что вам нужно иметь больший депозит.
Кредиты под залог можно получить с низким документированием, которые предназначены специально для тех, кто работает не по найму или может оказаться не в состоянии доказать свой доход, показывая платежные ведомости или налоговые декларации. Вместо подтверждения своего дохода вы подпишете договор, в котором указывается ваша способность погасить кредит.
Но в случае обращения не к нам, в другие компании, вы можете получить кредиты с полным документооборотом: этот тип кредита основывается на том, что заявитель предоставляет подтверждение дохода, такое как налоговые сводки.
Хорошей новостью является то, что даже если вы не можете перемотать часы и изменить свою кредитную историю, у вас теперь есть возможность создать более ясное будущее кредита, взяв кредит под залог.
Если вы хотите проверить состояние своей кредитной истории, посетите агентства кредитных отчетов, которые предоставят вам бесплатный кредитный отчет. Таким образом, если у вас есть несколько черных отметок на вашем файле, вы можете начать работать над способами его исправления.
