Документы
ПаспортОснование на владение объектом недвижимости
Контактный телефон
Связь в whatsapp
Наши партнеры
Частные займы – как и когда выручают
Непредвиденно возникшая потребность в деньгах может коснуться каждого. Это могут быть долги, требующие срочного погашения, деньги на лечение, необходимость срочных крупных покупок и т.д. В таких случаях обычно здорово выручают частные займы. Займы в микрофинансовых организациях обычно выдают без залога, но сумма их достаточно невелика и подойдёт Вам, если нужно немного денег на относительно недолгий срок. Наша компания помогает в оформлении займов под залог недвижимости – например, частный займ под залог квартиры, частного дома, дачного или земельного участка. Сумма, которую можно одолжить таким способом, обычно достаточно крупная и покрывает все срочные расходы.
Чем частный займ отличается от кредита в организациях
Основное отличие частных займов от займов в организациях заключается в том, что соглашения всегда оформляются между двумя физическими лицами – людьми. В случае займов в организациях с одной стороны выступает юридическое лицо.
Юридические лица иногда имеют ряд своих дополнительных требований, что может несколько замедлить процесс оформления заема.
Где найти займодавца
В нынешнее время поиск кредитора уже не представляет сложности. Нет необходимости оббивать пороги разных банков, расспрашивать у знакомых и искать миллионера, у которого получится взять в долг. Не стоит пытаться искать кредитора и в интернете, т.к. Вы рискуете нарваться на недобросовестных людей, связавшись с которыми сможете лишиться имущества. Достаточно будет воспользоваться услугами проверенных брокерских организаций.
Эксперт-Капитал Груп облегчит Вам эту задачу. В списке партнёров мы имеем проверенных многолетним сотрудничеством и надёжных частных инвесторов. Специалисты нашей компании помогут Вам найти «своего» кредитора и получить деньги от частного инвестора под залог квартир и др. недвижимости на самых привлекательных для Вас условиях.
Условия получения частного займа
При содействии ООО «Эксперт-Капитал Груп» взять частный кредит под залог квартиры Вы сможете на следующих условиях:
Сумма займа | до 85% от стоимости квартиры |
Сроки | от 1 месяца до 30 лет |
Процентная ставка | от 17% |
Цель кредитования | любая |
Необходимость справок о доходах | нет |
Необходимость подтверждения официального трудоустройства | нет |
Возможность пролонгации | да |
Возможность рефинансирования | да |
Возможность досрочного погашения | да |
Кредитная история | любая |
Рассмотрение заявки | до 20 минут |
Что нужно для оформления заема у частного кредитора
Вам понадобятся следующие документы:
— паспорт
— свидетельство на квартиру (или выписка из ЕГРН)
— правоустанавливающий документ
Как происходит оформление документов
Договор
При сделке оформляются два договора:
— договор займа (в нём прописываются сумма, срок, проценты и необходимые по кредиту платежи)
— договор залога (здесь прописаны условия и нюансы по закладываемой недвижимости)
Расписки
В момент получения денег сразу оформляется нотариально заверенная расписка о том, что клиент получил деньги в полном объёме. Также если кредитуемый возвращает деньги займодателю лично (а не через банк), инвестор пишет расписку о получении денег.
Способы передачи денег
Передача частных денег под залог недвижимости от кредитора к заёмщику чаще всего происходит на месте, в момент подписания договора.
По желанию клиента есть возможность перевести сумму по кредиту на карту клиента или на его расчётный счёт в банке.
Требования к заёмщику
Рассчитывать на получение кредита под залог недвижимости у частного кредитора может:
— гражданин любого государства (при наличии регистрации на территории РФ на весь период кредитования);
— возрастом от 18 лет;
— с отсутствием просрочек по текущим кредитам и без признаков банкротства.
Требования к залоговому объекту
— Залогом под частный займ может стать квартира, комната, таунхаус, частный дом, дача, дачный и земельный участки.
— Жилое помещение должно быть ликвидным и пригодным для проживания, не находиться в аварийном состоянии
— Земельные участки должны быть пригодными для ведения хозяйства
Плюсы и минусы частных займов
Оформление кредита под залог недвижимости у частных кредиторов в большинстве случаев гораздо проще и быстрее, чем в банковских организациях. Это обусловлено тем, что банки обычно требуют обязательные справки о доходах и трудоустройстве, после чего тщательно проверяют кредитную историю заёмщика, предоставленные ним справки и документы, иногда даже проверяют клиента на наличие судимостей. Частные же инвесторы обычно менее строги в требованиях, что ускоряет процесс оформления сделки.
Преимущества | Недостатки |
Оперативность оформления | Более высокий процент относительно банков |
Кредитная история не имеет значения | |
Лояльные требования к заёмщику | |
Лояльные требования к объекту залога | |
Отсутствие нужды подтверждать доходы |