Займ под залог квартиры

Займы – как и когда выручают

Непредвиденно возникшая потребность в деньгах может коснуться каждого. Это могут быть долги, требующие срочного погашения, деньги на лечение, необходимость срочных крупных покупок и т.д. В таких случаях обычно здорово выручают займы. Займы в микрофинансовых организациях обычно выдают без залога, но сумма их достаточно невелика и подойдёт Вам, если нужно немного денег на относительно недолгий срок. Наша компания помогает в оформлении займов под залог недвижимости – например, займ под залог квартиры, частного дома, дачного или земельного участка. Сумма, которую можно одолжить таким способом, обычно достаточно крупная и покрывает все срочные расходы.

 

Чем займ отличается от кредита в организациях

Основное отличие займов от займов в организациях заключается в том, что соглашения всегда оформляются между двумя физическими лицами – людьми. В случае займов в организациях с одной стороны выступает юридическое лицо.

Юридические лица иногда имеют ряд своих дополнительных требований, что может несколько замедлить процесс оформления заема.

Где найти займодавца

В нынешнее время поиск кредитора уже не представляет сложности. Нет необходимости оббивать пороги разных банков, расспрашивать у знакомых и искать миллионера, у которого получится взять в долг. Не стоит пытаться искать кредитора и в интернете, т.к. Вы рискуете нарваться на недобросовестных людей, связавшись с которыми сможете лишиться имущества. Достаточно будет воспользоваться услугами проверенных брокерских организаций.

Эксперт-Капитал Груп облегчит Вам эту задачу. В списке партнёров мы имеем проверенных многолетним сотрудничеством и надёжных инвесторов. Специалисты нашей компании помогут Вам найти «своего» кредитора и получить деньги под залог квартир и др. недвижимости на самых привлекательных для Вас условиях.

 

Условия получения займа

При содействии ООО «Эксперт-Капитал Груп» взять частный кредит под залог квартиры  Вы сможете на следующих условиях:

Сумма займа	до 85% от стоимости квартиры
Сроки	от  1 месяца до 30 лет
Процентная ставка	от 17%
Цель кредитования	любая
Необходимость справок о доходах	нет
Необходимость подтверждения официального трудоустройства	нет
Возможность пролонгации	да
Возможность рефинансирования	да
Возможность досрочного погашения	да
Кредитная история	любая
Рассмотрение заявки	до 20 минут

 

Что нужно для оформления заема у кредитор

Вам понадобятся следующие документы:
— паспорт
— свидетельство на квартиру (или выписка из ЕГРН)
— правоустанавливающий документ

 

Как происходит оформление документов

Договор

При сделке оформляются два договора:

— договор займа (в нём прописываются сумма, срок, проценты и необходимые по кредиту платежи)
— договор залога (здесь прописаны условия и нюансы по закладываемой недвижимости)

Расписки

В момент получения денег сразу оформляется нотариально заверенная расписка о том, что клиент получил деньги в полном объёме. Также если кредитуемый возвращает деньги займодателю лично (а не через банк), инвестор пишет расписку о получении денег.

Способы передачи денег

Передача частных денег под залог недвижимости от кредитора к заёмщику чаще всего происходит на месте, в момент подписания договора.

По желанию клиента есть возможность перевести сумму по кредиту на карту клиента или на его расчётный счёт в банке.

 

Требования к заёмщику

Рассчитывать на получение кредита под залог недвижимости у кредитор может:
— гражданин любого государства (при наличии регистрации на территории РФ на весь период кредитования);
— возрастом от 18 лет;
— с отсутствием просрочек по текущим кредитам и без признаков банкротства.

 

Требования к залоговому объекту

— Залогом под займ может стать квартира, комната, таунхаус, частный дом, дача, дачный и земельный участки.

— Жилое помещение должно быть ликвидным и пригодным для проживания, не находиться в аварийном состоянии

— Земельные участки должны быть пригодными для ведения хозяйства

Плюсы и минусы займов

Оформление кредита под залог недвижимости у кредитор в большинстве случаев гораздо проще и быстрее, чем в банковских организациях. Это обусловлено тем, что банки обычно требуют обязательные справки о доходах и трудоустройстве, после чего тщательно проверяют кредитную историю заёмщика, предоставленные ним справки и документы, иногда даже проверяют клиента на наличие судимостей. Частные же инвесторы обычно менее строги в требованиях, что ускоряет процесс оформления сделки.

Преимущества	Недостатки
Оперативность оформления	Более высокий процент относительно банков
Кредитная история не имеет значения
Лояльные требования к заёмщику
Лояльные требования к объекту залога
Отсутствие нужды подтверждать доходы