Электронная почта

2316364@mail.ru

Адрес

г. Москва, Ярославская улица, д.8, к.4

Дни и время работы

Пн - Вс, с 09:00 до 21:00

Мы работаем без посредников. Работаем во время карантина.

ООО «Эксперт-Капитал Груп» станет Вашим надёжным партнёром в кредитовании под залог недвижимости. Окажем профессиональные услуги и поможем получить кредит по наименьшей процентной ставке без справок и поручителей за 1 день. Рассматриваем любую кредитную историю.

Ваша недвижимость будет защищена федеральным законом РФ No102 "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998. Имущество останется в Вашей собственности и не возникнет необходимости кого-то выписывать.

  • Не потребуется никого выписывать
  • Мы покрываем все расходы по сделке
  • Гарантированное получение до 85% от рыночной стоимости имущества
  • Оформление всего по двум документам
  • Регистрация договора в Росреестре
  • Досрочное погашение без штрафов, комиссий и дополнительных платежей
  • Выдаём под любые цели и с любой кредитной историей
Рассчитайте сумму кредита
Сумма кредита, рублей
Срок кредита, мес
Вид кредита
Банковское кредитование - 10,2%
  • Частное кредитование - 20%
  • Банковское кредитование - 10,2%
Ежемесячный
платеж, руб.
Срок
кредита, мес
Сумма
кредита, руб.
Получить деньги

Кредит на строительство дома

Очень часто люди сталкиваются с такой ситуацией, когда они, имея в собственности участок земли, хотят возвести на нём дом. Нужными средствами при этом большинство собственников не обладает. Таким образом обычно и возникает нужда обратиться за кредитом на строительство дома. Далеко не каждый кредитор готов предоставить денежные средства на частное строительство.

Наша компания готова предложить альтернативу – помощь в получении кредита на застройку дома под залог уже имеющейся недвижимости (например, квартиры). С нами Вы сможете рассчитывать на следующие условия:

Частный инвестор Банк
Сумма кредита до 90% стоимости залога До 70% от стоимости залога
Процентная ставка от 17% от 10,2%
Сроки кредитования от 1 месяца до 30 лет от 1 года до 30 лет
Возраст заёмщика от 18 до 75 лет
Кредитная история любая рассматривается
Справки о доходах и трудоустройстве нет могут потребоваться
Поручители нет нет
Досрочное погашение да
Пролонгация да

Кредит на строительство дома

Финансирование на возведение частного дома – целевое кредитование. Полученные таким способом финансы должны быть потрачены строго на:

— закупку стройматериалов
— оплату строительных работ
— расчеты с подрядчиками и прочие нужды, связанные со строительством дома.

Клиент сам решает, привлекать строительные организации или вести все работы самостоятельно.

Залог при кредитовании на строительство дома

Гарантом обеспечения такого кредита будет выступать любое недвижимое имущество, находящееся в собственности заёмщика, или земельный участок, на котором планируется построить дом.

При этом после строительства дома, его нужно будет зарегистрировать в реестре, после чего и залог, и обременение автоматически перейдут на дом, который будет построен.

Страхование при финансировании частного строительства

Законодательство РФ предполагает право кредитора на требование страхования предмета обеспечения кредита (например, оставленной в залог квартиры).

Защита жизни и здоровья, а также титульное страхование оформляется только добровольно.

Ежегодное продление имущественного страхования является обязательным в течение всего срока кредита.

Преимущества займа на строительство перед потребительским кредитом

У кредитов на финансирование будущего частного строительства есть ряд преимуществ, таких как:

привлекательный процент – по потребительским договорам реальная ставка на кредит составит до 30%, целевой же займ можно оформить по ставке от 15 до 20% годовых;

увеличенная сумма – часто лимит потребительского кредита входит в рамки нескольких тысяч рублей, при залоговом же кредите можно получить до нескольких миллионов;

налоговый вычет – клиент может вернуть до 13% от суммы ежегодных уплаченных им процентов по кредиту, но такое право есть лишь у официально трудоустроенных заемщиков;

более длительные сроки – стандартный потребительский кредит обычно выдаётся на срок от 2 до 5 лет, залоговые же займы выдаются на сроки 5 – 30 лет.

Как построить дом в кредит под залог квартиры

Процесс финансирования частного строительства может различаться в зависимости от регламента конкретного банка или частного кредитора. Но, в среднем, процедура проходит по таким этапам:

1. Выбор кредитора – специалисты ООО «Эксперт Капитал Груп» подберут максимально выгодное и подходящее именно Вам кредитное предложение из числа доступных.

2. Предоставление необходимых документов – для рассмотрения заявки достаточно паспорта и второго документа.

  1. Получение предварительного решения по заявке – после рассмотрения Вашей заявки наши специалисты свяжутся с Вами, чтобы сообщить, одобрен ли Вам кредит или Вам отказано в кредитовании.
  2. Сбор документов по недвижимости и передача их кредитору – проект, смета, разрешение на строительство планируемого дома; документы на залоговую недвижимость.
  3. Получение окончательного решения и проведение сделки – после изучения и проверки комплекса предоставленных документов и сведений, кредитор даёт одобрение на оформление сделки, после чего подписываются кредитные договора.
  4. Получение денег и начало строительства – в день подписания договора Вы получаете деньги по кредиту на руки или на банковский счёт. После получения денег Вы сможете приступить к строительству будущего дома по намеченному плану.Наши специалисты окажут нотариальное и юридическое сопровождение на каждом из этапов в столь важном для Вас деле.

     

Сельская ипотека


Понятие «сельской» ипотеки предусматривает приобретение того или иного имущества с использованием ипотечных средств. При этом данный вид ипотеки предусматривает множественные нюансы по условиям и требованиям к объекту и его местонахождению. Но в Москве и МО такой программы пока нет.

Общие требования к заёмщику

Оформить кредит на строительство сможет любой гражданин с постоянной или временной регистрацией на территории РФ. Важно: временная регистрация должна охватывать период полного срока кредитования.

Возраст заёмщика составит от 18 до 75 лет. Важно: срок кредита ограничивается верхней возрастной рамкой на момент истечения полного срока кредита, т.е. если на момент оформления кредита Вам 65 лет, срок кредита не сможет составить более 10 лет.

Документы

Для рассмотрения заявки нам достаточно будет Вашего паспорта и документов по залогу. После предварительного одобрения заявки наши специалисты будут сопровождать и консультировать Вас в течение всего процесса оформления кредита, и подскажут Вам, какие именно документы нужно будет собрать.

Предварительно будьте готовы предоставить:
— проектно-сметную документацию
— разрешение на возведение жилого строения
— договор на проведение ремонтно-строительных работ (при найме соответствующих специалистов).

Сроки кредита на строительство

При содействии нашей компании Вы сможете оформить кредит на строительство дома сроком от 1 месяца до 30 лет с правом пролонгации и досрочного погашения.

 

Советы по выбору кредитора

В нынешнее время в интернете очень много мошенников, выдающих себя за кредитные организации. Не стоит слепо доверять свои финансы и документы непроверенным кредитным компаниям или частным инвесторам. Рекомендации знакомых также не могут обладать 100%-ной надёжностью и гарантировать Вам сохранность Вашего имущества, финансовых средств и безопасность личных данных. В таких случаях лучше довериться профессионалам. ООО «Эксперт Капитал Груп» ведёт брокерскую деятельность на рынке недвижимости более 12 лет, имеет всю необходимую официальную документацию и сертификаты. В числе наших партнёров – более 40 банков и около 200 проверенных годами частных инвесторов. Мы гарантируем полную безопасность на каждом из этапов сделки.

 

 

Рассматриваем любое имущество. Досрочное погашение в любой момент.

Мы работаем в строгом соответствии с законодательством РФ, а Вы сохраняете правособственности на свое имущество. Мы гарантированно берем на себя всю процедуру юридического сопровождения.

Оформление залога под недвижимость по двум докуметам:

  • Паспорт
  • Основание на владение объектом недвижимости
При оформлении кредита у Вас могут появиться разнообразные вопросы, по которым мы готовы предоставить Вам квалифицированную юридическую консультацию. Для всех залоговых кредитов нашими специалистами осуществляется юридическое и нотариальное сопровождение и, при необходимости, сбор всех требуемых документов. Все консультации осуществляются безвозмездно, равно как и юридическое/нотариальное сопровождение сделки.
Заказать консультацию

Контактный телефон

Связь в whatsapp

Что может являться объектом залога

Виды кредитования

Выбор за Вами!

Банковское кредитование

Получить консультацию

Частные инвестиции

Получить консультацию
Сумма От 500 000 руб. до 300 млн руб. От 300 000 руб. до 100 млн руб.
Процент От 10,2% От 20%
Минимальная сумма 5% от оценочной стоимости 5% от оценочной стоимости
Максимальная сумма 85% от оценочной стоимости 50% от оценочной стоимости
Сроки сделки 5 дней 1 дней
Срок От 1 месяца до 25 лет От 1 месяца до 5 лет
Кредитная история без открытых просрочек Любая
Платеж Аннуитетный На Ваш выбор
Документы Паспорт, правоустанавливающие документы Паспорт и правоустанавливающие документы
Возраст заемщика От 21 до 75 От 18 до 75
Страхование титула Обязательно Не нужно

Рассчитайте сумму кредита который Вы можете получить уже сегодня

Выберите нужные параметры и получите результат
Сумма кредита, рублей
Срок кредита, мес
Вид кредита
Банковское кредитование - 10,2%
  • Частное кредитование - 20%
  • Банковское кредитование - 10,2%
Ежемесячный
платеж, руб.
Срок
кредита, мес
Сумма
кредита, руб.
Кредит в размере от 300 000 рублей может быть выдан вам в течение одного рабочего дня.
Имя
Телефон
Наши преимущества
  • Мы оплатим
    все расходы
    Мы оплачиваем все расходы по оформлению кредита, а также долги по ЖКХ и ФССП до сделки
  • Решение по кредиту
    за 15 минут
    Информация об одобрении в выдаче кредита в течение 15 минут
  • Оформление по
    2-ум документам
    Нужен паспорт и свидетельство. Оформление без справок и подтверждения доходов.
  • Получение денег
    в день обращения
    В случае одобрения кредита, часть денег можно получить в день обращения
  • Гражданство любого государства
    Мы рассматриваем граждан любых государств
  • Возврат с продажи!
    Деньги до продажи без ежемесячных платежей!
Наши условия
  • До 80%
    от рыночной стоимости
    Возможность получить кредит в размере до 80% от рыночной стоимости недвижимости
  • Оформление по
    2-ум документам
    Нужен паспорт и свидетельство. Оформление без справок и подтверждения доходов.
  • Банк от 10.2% годовых
    Частный от 20% в год
    Частные инвестиции. Возможность банковского кредитования и частных инвестиций. Гарантированный быстрый выход на сделку и получение всей суммы за 1 день.
  • Гражданство любого государства
    Мы рассматриваем граждан любых государств
  • Вы остаетесь
    собственником вашей недвижимости
    Согласно 102 ФЗ РФ Вы сохраняете за собой право владения и пользования. Остаетесь собственником и прописанным.
  • Без подтверждения
    доходов и справок
    Оформление кредита без справки о доходах
С нами легко и просто
Вам нужно всего лишь...
  • 1.
    Звонок
    или заявка
    Отправить заявку
  • 2.
    Консультация и решение по кредиту в течение 15 минут
  • 3.
    Оформление договора и получение денег в день оформления
С нами Вы можете
  • Кредитование напрямую от банков либо от Частного Инвестора
  • Досрочное погашение без штрафов и комиссий
  • Оригиналы правоустанавливающих документов остаются у вас
  • Наши договора максимально лояльны и мы готовы к компромиссам

Вопросы которые часто задают наши клиенты

Есть ли какие-то дополнительные расходы?

Никаких дополнительных расходов со стороны заемщика не предусмотрено: выплачиваются только проценты по займу и сумма основного долга. «Скрытые» комиссии и проценты отсутствуют.

Не потеряю ли я свою недвижимость?

При своевременном исполнении своих обязательств — нет. В случае невозможности исполнения таковых недвижимость продается самим собственником, либо в судебном порядке в строгом соотвествии с законодательством РФ.

Возможно ли продление срока возврата?

Да, продление срока возврата возможно, при условии выполнения заемщиком обязательств по договору.

Когда я могу досрочно погасить займ?

Вы сможете погасить займ в любой момент. Никаких комиссий и штрафов при этом не предусмотрено.

Будет ли переоформляться недвижимость?

На имущество будет наложено обременение, в виде залога в пользу кредитора, которое будет снято после погашения Вами займа, при этом вы останетесь по прежнему собственником вашего имущества.

Останусь ли я прописанным в квартире?

Да, Вы останетесь по-прежнему прописанным в квартире, так как обременение на имуществе не лишает Вас законного права пользования Вашим имуществом.

Наши партнеры

Сертификаты