Кредит под залог дачи

Многим из нас знакома ситуация, когда возникает срочная необходимость в крупной денежной сумме, но найти источник для быстрого её получения никак не удаётся. Друзья и родственники не всегда помогают, а откладывать с получки – долго. В таких случаях выручает кредитование под залог имущества. Существует множество вариантов и видов залога, в том числе залог недвижимости. Например, кредит под залог дачи в нынешнее время является очень перспективным для потенциальных заёмщиков. Ссуды под залог недвижимости одобряются банками и кредитными организациями намного охотнее, лимит у таких ссуд гораздо выше, сроки кредитования – более длительные, да и у многих сейчас в собственности есть дачи и дачные участки. ООО «Эксперт-Капитал Груп» готовы предоставить услуги кредитования под залог дачи на самых выгодных для заёмщика условиях.

Что такое кредит?

Прежде, чем взять кредит, необходимо разобраться в ключевых понятиях кредитования. Кредит – это денежная сумма, предоставляемая заёмщику банком/кредитной организацией на определённые сроки и на конкретных условиях. Условиями для получения денег под залог имущества (например, дома, квартиры или дачи) будут выступать требования к заёмщику, требования к залогу, перечень необходимых документов, сроки и периодичность погашения ссуды и т.д. Денежная ссуда под залог дачи выдаётся заёмщику под гарантию возврата кредитных средств за счёт недвижимости (дачи и дачного участка), оставляемой в залог. В случае непогашения долга кредит гасится посредством предоставленной залоговой дачи – кредитор продаёт дачу и использует вырученные от продажи средства, оставляя их себе в качестве возврата задолженности.

Преимущества и недостатки кредитования под залог дачи и дачного участка

К плюсам кредита под залог дачи, несомненно, можно отнести:
— доступная к получению крупная денежная сумма практически на любые цели
— возможность получения кредита сразу же в день оформления заявки
— отсутствие необходимости привлечения поручителей и созаёмщиков
— необязательное для заёмщика предоставление справок о доходах и официальном трудоустройстве
— гибкие сроки кредитования
— возможность устанавливать наиболее подходящую периодичность кредитных платежей
— отсутствие скрытых платежей и дополнительных комиссий

К минусам такого кредитования, пожалуй, можно отнести:
— ограничение на распоряжение имуществом на весь срок кредита (переуступка, перепланировка, ремонт и другие необходимые манипуляции будут доступны только после согласия на то кредитора)
— определённый ряд требований кредитора к залоговой недвижимости (если дачный дом и земельный участок, которые будут предоставлены кредитору, не удовлетворяют его требования, то в получении ссуды может быть отказано)

Какие документы нужны для залога?

Документы, необходимые для оформления кредита под залог дачи и участка, можно разделить на два типа.

Первый тип – это документы самого заёмщика, например, паспорт и СНИЛС.

Второй тип – документация на объект залога. Сюда относят:
— документы, устанавливающие право собственности на залоговую недвижимость (плюс нотариальное согласие супруга, если имущество является совместно-нажитым)
— правоустанавливающие документы на недвижимость

Какую сумму можно получить?

При оформлении заявки на кредит в «Эксперт-Капитал Груп» Вам будет доступна весьма вариабельная денежная сумма в размере от 300000 руб, но не более 50% от оценочной стоимости дачи и участка.

Основные требования к заёмщику

Наша организация не предъявляет особых требований при выдаче кредитов под залог дачи. Претендовать на получение займа могут граждане любого государства (с временной или постоянной регистрацией на территории РФ на весь срок кредитования) возрастом не менее 18 и не более 75 лет, с отсутствиями признаков ведения или наличия процедуры банкротства.

Основные требования к залоговой даче

Дача и участок должны соответствовать таким основным требованиям:
— наличие у заёмщика всех документов, подтверждающих право собственности на дачу и землю
— дача должна быть пригодной для проживания и ведения хозяйства
— дом должен находиться не в аварийном состоянии, как минимум иметь проведённое электричество и являться обеспеченным водоснабжением
— земельный участок должен быть пригодным для жилищного строительства или ведения хозяйства

Этапы оформления кредита

Процедура оформления кредита в ООО «Эксперт-Капитал Груп» проста и понятна как для опытных заёмщиков, так и для тех, кто хочет взять кредит впервые. Состоит она из следующих этапов:
1) В случае заинтересованности в получении кредита под залог дачи Вы можете оставить заявку на нашем сайте или непосредственно в офисе нашей компании.
2) После рассмотрения заявки Вы получаете подробную консультацию наших кредитных специалистов.
3) Следующим этапом станет проверка и подготовка всех необходимых по сделке документов.
4) Далее следует заключение договора у нотариуса.
5) В момент подписания договора Вы получаете оговоренную денежную сумму.

Наши специалисты при необходимости окажут Вам нотариальное и юридическое сопровождение на всех этапах сделки.

Условия по залогу дачи от частных инвесторов и в банках

Есть два варианта получения кредита под залог дачи – обращение в банк и сотрудничество с частным инвестором.

Оформление кредита у частных инвесторов имеет ряд преимуществ:
— минимальные требования к объекту залога
— отсутствие жёстких требований к заёмщику (не требуется справка о доходах, рассматриваются заявки с любой кредитной историей)
— рассмотрение заявки всего по двум документам
— пролонгируемый срок кредитования
— оперативное рассмотрение заявки и максимально быстрый выход на сделку
— сроки кредитования от 1 месяца до 30 лет

Процентная ставка у частных инвесторов и кредитных организаций – от 17 %.

Оформление кредита в банке позволит Вам сэкономить на процентной ставке, т.к. банки берут от 10,2 %. Но банк предъявляет довольно строгие требования как к залоговому имуществу (отсутствие юридических ограничений и ареста на недвижимости, повышенные требования к её состоянию и месторасположению), так и к залогодателю – с большой долей вероятности Вам потребуется предоставить справку о доходах, крайне желательно иметь гражданство РФ ( иностранных граждан рассматривает ограниченное количество банков) и чистую кредитную историю.

Полезные рекомендации заёмщикам

1) Прежде всего, перед оформлением кредита самостоятельно оцените возможности личного и семейного бюджетов, чтобы понять, сможете ли Вы в сроки погасить кредит, не потеряв имущество; есть риск столкнуться со сложностями, если размер кредитных платежей будет выше половины всех Ваших доходов – в таком случае будет разумным пересмотреть все кредитные параметры.
2) Подходите к выбору кредитора ответственно, чтобы избежать ненужных рисков.
3) Внимательно изучайте все документы, которые предоставят Вам на подпись. Это поможет избежать непредвиденных ситуаций или возможных разногласий с кредитором в будущем.

Предварительный расчёт кредита

На нашем сайте возможен самостоятельный расчёт предварительной стоимости кредита. Сделать это Вы сможете, воспользовавшись профессиональным калькулятором сайта. Для расчёта стоимости необходимо указать желаемую сумму кредита и выбрать срок, на который Вы хотите взять кредит. Остальные расчёты произведёт калькулятор.