Электронная почта

2316364@mail.ru

Адрес

г. Москва, Ярославская улица, д.8, к.4

Дни и время работы

Пн - Вс, с 09:00 до 21:00

Кредит под залог недвижимости для юридических лиц

Ставка
от 10,2%
Сумма кредита
до 50 млн
срок
до 30 лет
Решение в течение 15 минут
Без поручителей
и справок о доходах
Под любые цели
Никто не выписывается
Срочное оформление
Наши услуги
300000
до 30 000 000 руб.
2
до 30 лет
10.2
до 43%
Ежемесячный платеж
Сумма к выплате
Переплата процентов
Ежемесячный платеж 

    Нажимая кнопку «Получить кредит», я даю свое согласие на обработку моих персональных данных.

    300000
    до 30 000 000 руб.
    2
    до 30 лет
    10.2
    до 43%
    Ежемесячный платеж
    Сумма к выплате
    Переплата процентов
    Ежемесячный платеж 

      Нажимая кнопку «Получить кредит», я даю свое согласие на обработку моих персональных данных.

      300000
      до 30 000 000 руб.
      2
      до 30 лет
      10.2
      до 43%
      Ежемесячный платеж
      Сумма к выплате
      Переплата процентов
      Ежемесячный платеж 

        Нажимая кнопку «Получить кредит», я даю свое согласие на обработку моих персональных данных.

        300000
        до 30 000 000 руб.
        2
        до 30 лет
        10
        до 43%
        Ежемесячный платеж
        Сумма к выплате
        Переплата процентов
        Ежемесячный платеж 

          Нажимая кнопку «Получить кредит», я даю свое согласие на обработку моих персональных данных.

          300000
          до 30 000 000 руб.
          2
          до 30 лет
          10.2
          до 43%
          Ежемесячный платеж
          Сумма к выплате
          Переплата процентов
          Ежемесячный платеж 

            Нажимая кнопку «Получить кредит», я даю свое согласие на обработку моих персональных данных.

            Услуги
            Услуги
            Услуги
            Услуги
            Услуги
            Кредит под залог недвижимости для юридических лиц
            Кредит под залог недвижимости для юридических лиц

              Оставить заявку



              Контактный телефон

              Связь в whatsapp

              Документы

              Оформление залога под недвижимость по двум документам:
              ПаспортОснование на владение объектом недвижимости
              Заказать консультацию

              Контактный телефон

              Связь в whatsapp

              Наши партнеры

              Услуги
              Услуги
              Услуги
              Услуги
              Услуги
              Услуги
              Услуги
              Услуги
              Услуги
              Услуги
              Услуги
              Услуги
              Услуги
              Услуги
              Услуги
              Услуги
              Услуги
              Услуги
              Услуги
              Услуги

              Кредит под залог недвижимости для юридических лиц и малого бизнеса

              Кредит под залог недвижимости для собственников бизнеса является целевым кредитованием, обеспечением которого выступает недвижимость, оставляемая в залог. Заёмщиком при таком виде кредита будет юридическое лицо (акционерные общества, общества с ограниченной ответственностью и индивидуальные предприниматели). Залогом обычно выступает коммерческая недвижимость, которую собственник использует для ведения бизнеса или сдаёт в аренду (но иногда в собственности юридического лица может находиться и любая другая жилая недвижимость).

              Вероятность одобрения займа под залог недвижимости для юридического лица очень высока, так как юр. лицо ведёт бизнес и имеет постоянный доход, соответственно, кредиторы охотно идут на сделку.

              Компания ООО «Эксперт-Капитал Груп» поможет оформить кредит под залог недвижимости юридическим лицам и малому бизнесу на самых выгодных условиях.

              Кредит под залог коммерческой недвижимости юр. лицам

              Кредитование под залог бизнеса для юридических лиц – разновидность целевого кредитования, обеспечением которого будет выступать коммерческая недвижимость, которую собственник использует для ведения бизнеса.

              Можно ли взять кредит под залог действующего бизнеса?

              Такие кредиты очень охотно одобряются как банковскими, так и частными кредитными организациями, т.к. ведение доходного бизнеса заемщиком является дополнительным гарантом погашения долговых обязательств в установленные сроки или ранее.

              ООО «Эксперт-Капитал Груп» поможет оформить кредит под залог действующего бизнеса юридическим лицам и малому бизнесу на самых привлекательных условиях.

              Для кого подходит данный вид кредита

              Кредитоваться под залог коммерческой недвижимости смогут юридические лица-балансодержатели доходной недвижимости и получатели арендных платежей.

              Цели использования ссуды под залог коммерческой недвижимости

              — пополнение оборотного капитала компании
              — рефинансирование затрат на приобретение активов
              — финансирование расходов по строительству новых объектов компании
              — финансирование сделок купли-продажи объектов/покупки акций/долей компаний-владельцев объектов недвижимости
              — рефинансирование кредита

               

              Что происходит с объектом после оформления кредита


              После подписания кредитного договора на залоговый объект накладывается обременение, ограничивающее возможность распоряжения имуществом. Это означает, что в течение всего срока кредитования Вы не сможете продавать недвижимость, дарить её или проводить меновые процедуры.

              Однако Вы останетесь собственником помещения и продолжите вести бизнес или сдавать площадь в аренду.

              Перепланировка или ремонт помещения допускается по согласованию сторон.

              Условия выдачи займа под залог бизнеса

              Оформить заем под залог коммерческой недвижимости для юридических лиц возможно через банк или у частного кредитора. Условия для заёмщика будут несколько разниться. Рассмотрим все нюансы ниже.

                Банковские организации Частные кредиторы
              Процентная ставка от 10,2% от 17%
              Размер кредита до 80% от стоимости объекта до 70% от стоимости
              Сроки кредитования от 1 года до 30 лет от 1 месяца до 30 лет
              Кредитная история решающий фактор любая КИ
              Сроки рассмотрения заявки до нескольких дней (из-за тщательной проверки КИ и пакета документов) решение по заявке от 15 минут
              Возможность пролонгации да да

              Важно: при оформлении кредита под залог бизнеса должны отсутствовать признаки наличия или ведения процедуры банкротства как у самой компании, так и у её владельца. Ещё кредиторы неохотно рассматривают недавно открытые фирмы с нулевыми оборотами.

               

              Перечень необходимых документов

              — документы, устанавливающие право собственности на залоговую недвижимость
              — паспорт заёмщика/генерального директора юридического лица
              — приказ о назначении генерального директора
              — ИНН и ОГРН юридического лица
              — выписка из ЕГРЮЛ

              Процедура оформления займа для юридических лиц


              Вы оставляете заявку на кредитование у нас на сайте (или в офисе компании); рассмотрение заявки длится 15 минут
              — после предварительного одобрения заявки наш кредитный специалист предоставляет Вам подробную консультацию по всем Вашим вопросам и  по поводу дальнейших действий
              — следующим этапом становится сбор и подготовка необходимых документов и оценка недвижимости
              — после согласования нюансов по желаемым процентным ставкам и срокам кредитования кредитный инспектор рассылает запрос на кредит в банковские или частные кредитные организации
              — из списка доступных предложений Вы выбираете наиболее привлекательные для Вас условия
              — далее оформляется договор у нотариуса
              — деньги Вы получаете в момент подписания договора наличными или банковским переводом на свой счёт

               

              ООО «Эксперт-Капитал Груп» помогает юридическим лицам в получении кредита под залог коммерческой недвижимости. При содействии нашей компании Вы оформите кредит в максимально кратчайшие сроки и на самых выгодных для Вас условиях.

              Плюсы и минусы кредитования под залог для юридических лиц

              Как и любые кредитные сделки, этот вариант кредитования тоже имеет свои преимущества и некоторые недостатки. К плюсам можно отнести:
              — возможность взять довольно крупную денежную сумму и получить её практически сразу после обращения
              — отсутствие необходимости в первоначальном взносе
              — длительные и гибкие сроки кредитования
              — залог никак не затрагивает Ваше право собственности
              — ведение бизнеса юр. лицом является большим преимуществом для оформления кредита, т.к. любой бизнес является источником дохода, а значит и гарантией для скорейшего возврата средств

              Минусом же можно назвать наложение обременений на недвижимость на весь срок кредитования – до полного погашения долга Вы не сможете распоряжаться имуществом (продавать, обменивать или дарить недвижимость, делать перепланировку или ремонт) без согласия на то кредитора, но Вы останетесь собственником и сможете сдавать помещение в аренду или продолжать вести там бизнес.

              Требования к объектам залога

              — Собственник должен иметь все правоустанавливающие документы на залоговую недвижимость.
              — Недвижимость, оставляемая в залог, должна быть ликвидной.
              — Помещения должны находиться в состоянии, пригодном для ведения бизнеса (если это коммерческая недвижимость) или для проживания (если это жилая недвижимость).

              Требования к заёмщику

              При оформлении ссуды под залог недвижимости проверяется как юридическое лицо (компания), так и физическое лицо (ген. директор компании или ИП).

              Требования к директору не отличаются от стандартных требований к физическому лицу – ним может являться гражданин любого государства (с временной или постоянной регистрацией на территории РФ на весь срок кредитования) возрастом от 18 до 75 лет, с отсутствиями признаков ведения или наличия процедуры банкротства.

              У компании тоже не должно быть процедур по банкротству. Также крайне нежелательно, чтобы заёмщиком выступала недавно открытая компания с нулевыми оборотами — фактическое осуществление деятельности должно составлять от 3 месяцев до 1 года минимально.

              Какие документы нужны для залога?

              — документы, устанавливающие право собственности на залоговую недвижимость
              — паспорт заёмщика/генерального директора юридического лица
              — приказ о назначении генерального директора (если это акционерное общество или общество с ограниченной ответственностью)
              — ИНН (идентификационный номер налогоплательщика) и ОГРН (основной государственный регистрационный номер) юридического лица
              — выписка из ЕГРЮЛ ( Единого Государственный Реестр Юридических Лиц)
              — выписка из ЕГРИП (Единый Государственный Реестр Индивидуальных Предпринимателей)

              Как оформить кредит под залог недвижимости юридическому лицу?

              Процедура оформления кредита при содействии ООО «Эксперт-Капитал Груп»  состоит из следующих этапов:
              1) Вы можете оставить заявку на нашем сайте или непосредственно в офисе нашей компании.
              2) После рассмотрения заявки Вы получите бесплатную консультацию нашего менеджера по телефону или в нашем офисе.
              3) Следующим этапом станет проверка и подготовка всех необходимых по сделке документов, оценка недвижимости и заключение договора у нотариуса.
              5) В момент подписания договора Вы получите оговоренную денежную сумму наличными или переводом на банковский счёт.

              Наши кредитные специалисты при необходимости окажут Вам нотариальное и юридическое сопровождение на всех этапах сделки.

              Какую сумму можно получить

              При содействии ООО «Эксперт-Капитал Груп» Вы можете получить до 80% стоимости недвижимости и рассчитывать на сумму до 300 млн рублей. Сроки кредитования составят от 1 года до 30 лет с возможностью как досрочного погашения кредита, так и его пролонгации.

              Где оформить кредит под залог недвижимости юридическому лицу в Москве

              Наша компания «Эксперт-Капитал Груп» поможет Вам взять кредит в максимально кратчайшие сроки, так как мы сотрудничаем с самыми лояльными банками и с надёжными частными инвесторами.

              При оформлении кредита в банке Вы сможете сэкономить на процентной ставке (от 10,2%), однако требования к заёмщику банки предъявляют гораздо строже и процедура оформления сделки займёт намного больше времени, чем при сотрудничестве с частными инвесторами.

              При кредитовании у частных компаний процентная ставка будет выше (от 17%), однако частные кредиторы гораздо охотнее соглашаются на сделку с юридическими лицами, предъявляют меньше требований к кредитуемому и зачастую получить деньги Вы сможете уже на следующий день после обращения.

              Рекомендации юридическим лицам, желающим кредитоваться под залог недвижимого имущества

              Такой тип кредитования может иметь некоторые подводные камни, знать о которых не помешает:

              — прежде чем предоставить кредит, специалисты отдела безопасности некоторых банков могут проверять учредителя бизнеса на наличие судимости, что может послужить поводом для отказа в кредитовании;
              — некоторые банки проверяют состояние счетов, которые открыты в других банках, поэтому при желании сотрудничать с банком указывайте счета, которые есть, и те, которыми давно не пользуетесь;
              -ещё одним нюансом может стать проверка юр. адреса — если по адресу зарегистрировано большое количество других компаний, в кредитовании Вам скорее всего откажут;
              — главная рекомендация от специалистов — адекватно оценивайте свои возможности и платежеспособность. Не рассчитав правильно свои силы, можно потерять и бизнес, и имущество, которое находится в залоге.

              Сертификаты

              Услуги
              Услуги
              Услуги
              Услуги
              Услуги
              Услуги
              Услуги
              Услуги
              Услуги
              Услуги