Ставка
от 10.2%

Сумма кредита
до 50 млн₽

срок
до 30 лет

Решение в течение 15 минут

Кредитная история
не важна

Никого не нужно
выписывать

Расходы по сделке
за наш счет

Только паспорт и
документ о собственности

Наши услуги

Имя:

Телефон:

Сумма кредита:

Срок кредита:

Цель кредита

Подтверждение дохода:

Организация:

Категория заёмщика

Согласен на обработку данных и с Политикой конфиденциальности

Всё намного проще, чем Вы думаете

Подайте заявку

Получите бесплатную консультацию

Оформите договор у нотариуса и регистрируйте в Росреестре

Получите деньги в первый же день подписания договора

Что такое залог и зачем он нужен?

Залог — это имущество или активы, которые заемщик передает в качестве гарантии кредитору. Залог используется для обеспечения возврата долга, и если заемщик не выполняет свои обязательства, кредитор имеет право на изъятие этого имущества.

Как работает залог?

Когда заемщик предлагает залог, кредитор получает дополнительную защиту. Например, если вы предоставляете земельный участок в качестве залога и не погашаете кредит, банк или другая организация может наложить обременение на землю и продать её для покрытия убытков.

Какие виды имущества подходят для залога?

Недвижимость:
- Жилые дома, квартиры.
- Коммерческая недвижимость.
- Земельные участки.

Эти активы часто используются для обеспечения ипотечных кредитов, займов на развитие бизнеса и личных займов. Однако важно помнить, что при невыполнении обязательств залоговое имущество может быть изъято.

Почему выгодно брать кредит под залог?

Низкая процентная ставка:
Защищённый активами кредит уменьшает риски для кредитора, что позволяет предложить заемщику более выгодные условия.
Крупная сумма:
Обеспеченные кредиты позволяют получить больше средств, так как стоимость залога напрямую влияет на размер кредита.
Доступность:
Кредит под залог чаще одобряется даже при отсутствии официального трудоустройства или нестабильной кредитной истории.

Кому подойдёт кредит под залог земельного участка?

Кредиты под залог земли — идеальный вариант для тех, кто ищет быстрое решение для получения значительной суммы денег. Важное преимущество — отсутствие необходимости предоставления справок о доходах или привлечения поручителей.

ООО «Эксперт-Капитал Груп» предлагает простое оформление и индивидуальный подход для каждого клиента. Вы можете использовать полученные средства на любые цели:

Погашение других долгов.
Покупку крупного имущества.
Развитие бизнеса.

Какие кредиты можно оформить под залог земли?

Потребительский кредит:
Для личных нужд, например, ремонта или крупной покупки.
Ипотека:
Используйте землю как первоначальный взнос для покупки недвижимости.
Кредит на бизнес:
Идеально для предпринимателей, которым нужны средства на расширение или открытие нового направления.
Кредитная линия:
Получите доступ к финансам, которыми можно пользоваться при необходимости.

Преимущества сотрудничества с ООО «Эксперт-Капитал Груп»

Минимум документов: Вам потребуется только паспорт и документы на земельный участок.
Гибкие условия: Мы подберём подходящий кредитный план для ваших нужд.
Индивидуальный подход: Каждому клиенту предоставляются персональные решения.

Заключение

Кредит под залог имущества — это удобный инструмент для получения крупной суммы денег на выгодных условиях. Используйте свои активы для финансирования важных покупок, не теряя их. ООО «Эксперт-Капитал Груп» поможет вам быстро и безопасно получить кредит под залог земли с минимальными требованиями и выгодными условиями.

Часто задаваемые вопросы:

Какую сумму можно получить под залог земли?
Размер кредита зависит от рыночной стоимости участка, обычно до 70-80% от её оценки.
Сколько времени занимает оформление?
При минимуме документов процесс можно завершить в течение нескольких дней.
Можно ли взять кредит без официального трудоустройства?
Да, главное — предоставить ликвидный залог.

Обращайтесь к нам за консультацией и оформляйте кредит на максимально выгодных условиях!

Подробнее

С нами Вы можете выбрать вид кредитования

	Кредит в банке	Частный инвестор
Сумма	От 500 000 руб. до 300 млн руб.	От 300 000 руб. до 100 млн руб.
Процент	От 10,2%	От 20%
Минимальная сумма	5% от оценочной стоимости	5% от оценочной стоимости
Максимальная сумма	85% от оценочной стоимости	50% от оценочной стоимости
Сроки сделки	5 дней	1 день
Срок	От 1 месяца до 25 лет	От 1 месяца до 5 лет
Кредитная история	Без открытых просрочек	Любая
Платеж	Аннуитетный	На Ваш выбор
Документы	Паспорт, правоустанавливающие документы	Паспорт, правоустанавливающие документы
Возраст заемщика	От 21 до 75	От 18 до 75
Страхование титула	Обязательно	Не нужно

Помогаем справиться с любыми финансовыми задачами

— Плохая кредитная история

Подберём инвестора, готового кредитовать заёмщика с любой кредитной историей

— Отсутствие официального подтверждения доходов

Подберём такое предложение, при котором оно не потребуется

— Прописанные жильцы, дети, отказники от приватизации

Мы готовы рассматривать любые ситуации Для нас главное — совершеннолетний собственник недвижимости, количество прописанных значения не имеет.

— Проблемы с ФССП

Выплатим долг клиента
Возьмём на себя процедуру снятия ареста и ограничений с недвижимости
Зарегистрируем залог

— Долги по коммунальным платежам

Возьмём на себя решение всех вопросов

— Без предоплаты

Вы оплачиваете все наши услуги уже после получения денег на руки

ddc3fc8a-fb26-427e-a6ff-3bf24d1c36c1 (1)

ООО «Эксперт-Капитал Груп» подберёт Вам наиболее выгодные для Вас условия
из 30 банков и 40 частных инвесторов, с которыми мы сотрудничаем.

Контактный телефон

8 495 231-63-64

Связь в whatsapp

7 985 231-63-64

Документы

Оформление залога под недвижимость по двум документам:
ПаспортОснование на владение объектом недвижимости

Контактный телефон

8 495 231-63-64

Связь в whatsapp

7 985 231-63-64

Шаги

1

Заполните заявку

2

Дождитесь решения

3

Оформите договор

4

Получите деньги

Критерии для сравнения	Самостоятельно	Вместе с ЕКG
Количество банков, рассматривающих заявку одновременно	1	30 банков и 40+ частных инвесторов
Срок рассмотрения заявки в банке	3 дня	1 день
Количество требуемых документов для банка	от 6 до 10	По 2 Документам
Банк уменьшает процентную ставку
Заявка находится в приоритете у банка
Возможность рефинансировать кредит по уже заложенной недвижимости
Возможность альтернативных предложений в случае отказа
Вероятность отказа по заявке	90%	1%

Кто может взять деньги под залог земельного участка?

Получить деньги под залог земельного участка с помощью компании «Эксперт-Капитал Груп» может практически любой гражданин России. Главное — соответствовать базовым требованиям кредиторов. Это отличный способ быстро решить финансовые вопросы, используя свою недвижимость как обеспечение.

Условия для получения займа под залог земли

Кто может оформить такой кредит:

Граждане РФ в возрасте от 18 до 65 лет.
Иностранные граждане с регистрацией в России на весь срок кредитования.
Лица без признаков банкротства и открытых процедур по нему.

Компания «Эксперт-Капитал Груп» упрощает процесс оформления займа, предлагая выгодные условия и минимальный пакет документов.

Плюсы и минусы займа под залог земельного участка

Прежде чем взять деньги под залог земли, важно взвесить все преимущества и недостатки.

Преимущества:

Большая сумма на длительный срок — можно получить значительные средства на любые цели.
Строительный заем — участок может стать залогом для кредита на строительство дома или установку мобильного дома.
Выгодные проценты — ставки ниже, чем у потребительских займов без обеспечения.
Гибкость платежей — доступна отсрочка выплат.
Свобода использования — деньги можно потратить на любые нужды (кроме бизнеса), если заем нецелевой.

Недостатки:

Требования к участку — учитывается расположение, размер и ликвидность земли.
Оценка недвижимости — обязательная экспертиза стоимости.
Обширный пакет документов — нужно собрать полный комплект бумаг.
Лимит суммы — обычно до 50–60% от рыночной стоимости участка.
Нет госпрограмм — специальные субсидии под такие займы отсутствуют.
Длительное оформление — процесс может занять время.

Требования к земельному участку для залога

Банки и частные инвесторы предъявляют к залоговой недвижимости строгие условия:

Отсутствие обременений — участок не должен быть под арестом, в залоге или сдан в аренду.
Оформленные права собственности — у заемщика должны быть все документы.
Проведенное межевание — границы участка четко определены.
Зарегистрированные постройки — если на земле есть объекты, они должны быть узаконены.

Если у вас нет межевания или регистрации построек, специалисты «Эксперт-Капитал Груп» помогут решить эти вопросы.

Какие документы нужны для получения денег?

Чтобы взять деньги под залог земельного участка, подготовьте:

Паспорт гражданина РФ.
Документы, подтверждающие право собственности на землю.
Свидетельство о браке и нотариально заверенное согласие супруга/супруги (при наличии).
Согласие всех собственников, если участок в долевой собственности.

Важно: Если среди владельцев есть несовершеннолетние, банк, скорее всего, откажет, так как продажа такой недвижимости требует разрешения органов опеки.

Оценка земельного участка

Перед выдачей займа проводится оценка рыночной стоимости земли. Процедура бесплатна и выполняется специалистом банка за 1–2 дня. Не согласны с результатом? Закажите независимую экспертизу.

Сумма кредита зависит от:

Оценочной стоимости — обычно 40–60% от рыночной цены.
Доходов заемщика — подтверждение платежеспособности увеличивает лимит.
Характеристик участка — расположение, ликвидность, состояние.

Какую сумму можно получить под залог земли?

Размер займа определяется индивидуально и зависит от:

Местоположения участка.
Кредитной истории и доходов заемщика.
Политики банка или инвестора.

Пример: Если участок оценен в 5 млн рублей, вы можете получить от 2 до 3 млн рублей. Точную сумму рассчитайте на онлайн-калькуляторе на сайте «Эксперт-Капитал Груп».

Требования к заемщику

Кредиторы ждут от вас:

Возраст от 18 до 65 лет.
Гражданство РФ и регистрацию в регионе банка.
Постоянный доход (официальная работа, фермерство или бизнес).
Отсутствие просроченных долгов.

Как оформить деньги под залог земельного участка?

С «Эксперт-Капитал Груп» процесс максимально прост:

Оставьте заявку на сайте или в офисе.
Соберите документы (список доступен онлайн).
Дождитесь оценки участка и одобрения.
Подпишите договор и получите деньги — наличными или на карту в день сделки.

Срок оформления — не более 2 дней при наличии полного пакета документов.

Можно ли взять деньги под участок сельхозназначения?

Земли сельскохозяйственного назначения редко принимаются в залог. Банки и инвесторы считают их низколиквидными. Однако в «Эксперт-Капитал Груп» готовы рассмотреть такие случаи индивидуально.

Условия займа: банки против частных инвесторов

Банки: Низкие ставки (от 10–15%), но строгие требования — справки о доходах, ликвидный участок, долгий срок рассмотрения.
Частные инвесторы: Ставки от 20%, срок до 1 года (с пролонгацией или досрочным погашением), без справок о доходах, но участок должен быть привлекательным.