Срочный выкуп земельных участков

Срочный выкуп земельных участков. Что за процедура и когда она нужна?

Срочный выкуп – процедура, проводимая финансовыми организациями в краткие сроки, когда владельцу нужно срочно продать имущество и он не располагает временем на самостоятельные поиски покупателей и не хочет долго ждать. В таких случаях владелец сразу обращается к специалистам и за несколько дней продаёт им недвижимое имущество. Необходимость срочной продажи земли может возникнуть по разным причинам, начиная от срочной потребности в деньгах и заканчивая нежеланием долго искать реального покупателя. Также земельный участок может уже являться объектом залога по кредиту, который по тем или иным причинам человек больше не в состоянии выплачивать. Наша компания проводит процедуры срочного выкупа земельных участков в различных случаях, не интересуясь причинами, по которым владельцы хотят продать имущество. Мы готовы рассмотреть даже самые сложные случаи и помочь с выкупом участка из-под ареста.

Где могут быть подводные камни

Если всё так заманчиво, быстро и без лишних потерь, в чём подвох? Какие риски может нести клиент? При сотрудничестве с «Эксперт-Капитал Груп» подводных камней и рисков для Вас не будет. Все наши сделки прозрачные и строго соответствуют закону. Вы не столкнётесь ни с какими комиссиями и скрытыми платежами. Единственная ремарка на то, что понятие «срочная продажа» подразумевает под собой некоторую потерю в цене участка. Но и здесь наши специалисты помогут Вам произвести продажу с минимальным занижением цены.

Как продать быстро и не потерять деньги

Обычная продажа земельного участка может занять от нескольких месяцев до нескольких лет, пока не найдётся реальный покупатель. Потом для совершения сделки нужно будет искать юристов, нотариусов, оплачивать их услуги и покрывать все расходы из личного кармана. В случае желания продать землю в кратчайшие сроки и без потерь, стоит обращаться в компании, которые специализируются на услугах подобного рода, — это убережёт Вас от возможных ошибок и сэкономит Ваше время. Но… часто неопытные люди, доверившись непроверенной компании или сомнительной конторе-однодневке, рискуют лишиться своего имущества. Именно поэтому очень важно обратиться к надёжным специалистам.

ООО «Эксперт-Капитал Груп» оказывает полный спектр услуг по содействию в сделках срочного выкупа. Полное юридическое и нотариальное сопровождение гарантируется на всех этапах сделки. Вся процедура обычно занимает от 1 до 3 дней.

Срочный выкуп земельного участка по рыночной цене. Насколько реально?

Как уже говорилось выше, срочная продажа подразумевает некую потерю в стоимости участка. Многие финансовые организации производят срочный выкуп земли по ценам существенно ниже рыночных. И срочно продать землю по рыночной цене или выше не представляется полностью реальным.

«Эксперт-Капитал Груп» поможет продать Ваш земельный участок быстро и по ценам, максимально приближённым к реальным рыночным ценам подобных объектов. Обычно при нашем содействии сумма, получаемая клиентом за продажу земли составляет от 85% до 95% рыночной стоимости.

Оценка стоимости земельного участка

Данная процедура проводится нашими экспертами бесплатно. Если Вы вдруг по каким-то причинам будете не согласны с нашей оценкой, то сможете пригласить независимого специалиста.

Выкуп земельного участка из-под ареста и из-под залога

Процедура выкупа арестованного имущества производится нашими сотрудниками так же, как и его выкуп из-под залога. Мы готовы рассматривать случаи различной сложности, даже возможность выкупа участков из-под торгов.

Если Ваше имущество арестовано судебными приставами и арест является следствием Вашего долга – мы погашаем этот долг и через Росреестр снимаем арест. Все нотариальные и юридические услуги предоставляются специалистами нашей фирмы.

Какие расходы могут возникнуть при срочной продаже земли?

При оформлении процедуры срочного выкупа земельного участка клиент как правило несёт следующие расходы:

• пошлина за оформление (регистрацию) сделки
• оплата услуг нотариуса (если договор нотариальный)
• оплата услуг юристов (при снятии ареста)
• оплата услуг по оценке стоимости земли

Все расходы по сделке мы берём на себя. Наши услуги предоставляются без оплаты на всех этапах сотрудничества. Вы не понесёте никаких расходов – мы всё оплачиваем сами!

Условия для срочного выкупа

Есть некоторый ряд причин, по которому мы можем отказать в предоставлении услуг по срочному выкупу земельного участка. Например, нездоровое психическое состояние клиента или отсутствие у него полного пакета документов на землю. Ниже Вы сможете ознакомиться с основным перечнем требований к владельцу и имуществу.

Требования к собственнику

• возраст от 18 лет
• наличие правоустанавливающих документов на землю (подтверждающих право собственности)

Требования к земельному участку

• участок должен иметь проведённое межевание
• имеющиеся на участке пристройки должны быть зарегистрированы
• участок не сможет выступить объектом сделки, если он принадлежит государству (т.е. он должен являться частной собственностью)

Если по каким-то причинам юридические процедуры не были проведены собственником, специалисты нашей компании окажут всю необходимую помощь по межеванию или регистрации построек.