Рефинансирование кредита под залог

Рефинансирование кредита под залог недвижимости – это замена имеющегося долгового обязательства новым.

Говоря простыми словами, оформление рефинансирования кредита под залог недвижимости позволяет либо погасить все имеющиеся другие кредиты путём получения нового кредита, либо переоформить займ на более выгодных для заёмщика условиях.

Рефинансирование кредита под залог квартиры или дома – почему это выгодно

Если у Вас имеется один или несколько потребительских займов, микрозаймы, кредиты на технику, мебель или прочие непогашенные кредитные долги, и Вы имеете в собственности квартиру или частный дом, который желаете отдать в залог под оформление кредита, то рефинансирование сыграет Вам на руку, став наиболее выгодным вариантом. Оформление рефинансирования под залог квартиры или дома позволит Вам закрыть все имеющиеся кредитные обязательства, попутно улучшив кредитную историю посредством досрочного погашения имеющихся кредитов.

Также если Вы уже имеете оформленный заем под залог недвижимости, Вы сможете оформить его рефинансирование и изменить условия погашения займа на более выгодные и привлекательные для Вас условия (например, получить более крупную сумму займа или снизить сумму переплаты, перейти к сотрудничеству с другим банком или частным инвестором, который предоставит Вам более низкую процентную ставку и т.д.).

Но иногда сумма процентов по новому займу может превысить оставшиеся выплаты по текущему кредиту. Поэтому перед тем, как принять решение о рефинансировании кредита под залог недвижимости, необходимо просчитать его финансовую целесообразность.

 

Как рефинансировать кредит

Порядок оформления рефинансирования с ООО «Эксперт-Капитал Груп» ничем не отличается от оформления обычных потребительских займов.

— сначала Вы оставляете заявку на рефинансирование на нашем сайте в онлайн-режиме.
— в течение 15 минут наши кредитные специалисты рассматривают Ваше обращение.
— после предварительного одобрения заявки менеджер свяжется с Вами и расскажет Вам о дальнейших действиях и о необходимом пакете документов.

Также Вы сможете подать заявку на рефинансирование и получить все ответы непосредственно в нашем офисе.

Все консультации предоставляются без оплаты.

Необходимые документы

Для подачи заявки на рефинансирование Вы должны предоставить всего лишь несколько документов:

1. Свидетельство о регистрации права собственности (выписка из ЕГРН);

2. Документ-основание (договор купли-продажи, дарения, мены; свидетельство о наследстве).

Паспорт.

Оставляйте заявку на нашем сайте с пометкой «рефинансирование». О дальнейших действиях Вас уведомит наш специалис

Требования к залоговой недвижимости и к собственнику

Претендовать на рефинансирование кредита под залог недвижимости могут все лица, у которых имеется жилая или коммерческая недвижимость в собственности. Возраст заёмщика должен попадать в пределы 18-75 лет. Обязательно наличие регистрации на территории РФ на весь период кредитования.

При этом кредиторы выдвигают ряд определённых требований к объекту залога:

— объект не должен быть оформлен на несовершеннолетнего гражданина – в этом случае даже наличие разрешения от органов опеки не рассматривается основанием для одобрения займа;
— собственником объекта недвижимости должен быть только психически здоровый гражданин;
— недвижимость должна быть оснащена коммуникациями, которые также находятся в надлежащем состоянии для постоянного пользования;
— приветствуется доступная инфраструктура.

Как найти самый оптимальный вариант рефинансирования

Компания ООО «Эксперт-Капитал Груп» уже более 12 лет занимает одну из лидирующих позиций в сфере кредитных услуг и брокерского посредничества. В списке наших партнёров более 30 ведущих банков и более 40 надёжных частных инвесторов. Мы поможем Вам подобрать максимально выгодный вариант рефинансирования на наиболее привлекательных для Вас условиях. Всю информацию Вы сможете получить в режиме онлайн или в офисе нашей компании.

Мы выслушаем все Ваши пожелания по поводу рефинансирования и направим запрос в максимальное количество банков и к максимальному количеству частных инвесторов, после чего получим ответы от готовых к сотрудничеству кредиторов, и оценим предварительный расчет ежемесячного платежа на один и тот же срок. В итоге Вы выберете наиболее оптимальный для себя вариант.

Также мы предоставляем полное нотариальное и документальное сопровождение.

Этапы оформления рефинансирования

Рефинансировать кредит можно через банк или частного инвестора.

Стандартная процедура рефинансирования выглядит так:

— подача заявки на рефинансирование и получение одобрения (банки рассматривают заявки несколько дней, частники в течение дня)
— консультация наших кредитных специалистов
— сбор и проверка необходимых документов
— подписание нового кредитного договора
— после подписания договора кредитор перечисляет деньги на счета других кредиторов с целью погашения займов или же Вы получаете наличные на руки или перевод соответствующей денежной суммы на банковский счёт

Плюсы и минусы рефинансирования

Рефинансирование кредита имеет следующие положительные стороны:

— снижение процентной ставки, что влияет на снижение ежемесячного платежа и позволяет сократить расходы;
— получение кредитного предложения на более выгодных условиях, будь то кредитование в другой валюте, более приемлемый срок кредитования и более гибкие сроки погашения долговых обязательств;
— возможность погасить и закрыть все другие кредиты «одним махом»;
— формирование позитивной кредитной истории за счёт досрочного погашения долговых обязательств.

Минусом можно назвать относительно небыстрый процесс полного оформления рефинансирования.