Электронная почта

2316364@mail.ru

Адрес

г. Москва, Ярославская улица, д.8, к.4

Дни и время работы

Пн - Вс, с 09:00 до 21:00
Эксперт Капитал
Груп
USD ЦБ 62.4
EUR ЦБ 64.94

Срочный выкуп коммерческой недвижимости

Наши услуги

    Оцените стоимость Вашей квартиры БЕСПЛАТНО









    1234+



    Вы получаете аванс в день обращения

    Оперативная онлайн-оценка объекта

    Быстрый выход на сделку

    Вы получите до 90% от стоимости объекта в кратчайшие сроки, процент надо согласовать

    Экономия времени, которое не придётся тратить на встречи с покупателями

    Полное юридическое сопровождение сделки и консультации юристов

    Электронная регистрация сделки за 1 день

      Оставить заявку




      Контактный телефон

      Связь в whatsapp

      Наша компания выкупает:
      Любые квартиры
      Апартаменты
      Коммерческую недвижимость
      Дома
      Земельные участки
      В ипотеке и залоге
      С долгами по ЖКХ
      С торгов
      С прописанными
      Заказать консультацию

      Контактный телефон

      Связь в whatsapp

      Шаги

      1

      Оставьте онлайн-заявку или позвонить

      2

      Получите бесплатную консультацию

      3

      Соберите документы (Мы поможем)

      4

      Согласуйте встречу

      5

      Подпишите предварительный договор

      6

      Получите аванс в день обращения

      7

      Подпишите основной договор

      8

      Регистрация договора в Росреестре.

      9

      Получите деньги после выдачи Росреестром выписки.

      Продажа коммерческой недвижимости в условиях пандемии

      Коммерческая недвижимость – это здания, земельные участки, торговые площади и помещения, которые могут быть использованы для ведения бизнеса и получения прибыли, но не используются для проживания людей. Соответственно, специфика продажи такого вида недвижимости несколько отличается от продажи квартир и жилых домов.

      Несмотря на мировой экономический кризис и коронавирусную инфекцию, покупка и продажа коммерческой недвижимости в Москве и Московской области являются востребованными услугами. Однако в нынешних реалиях покупатели стали более требовательными к объектам, более избирательны к расположению недвижимости, окружающей инфраструктуре, уровню обустроенности и дате введения объектов недвижимости в эксплуатацию.

      Именно поэтому продажа коммерческой недвижимости в нынешнее время несколько отягощена мировыми экономическими условиями и поиски покупателя представляют ещё большую сложность, нежели ранее.

      Что относится к коммерческой недвижимости

      Основным предназначением такой недвижимости является генерация регулярной прибыли за счёт ведения определённой хозяйственной деятельности или от сдачи площадей в аренду. Предприниматели вкладывают финансы в выгодные нынче сферы деятельности, продают имеющуюся недвижимость и приобретают другую, более выгодную для них. К востребованным нынче видам коммерческой недвижимости можно отнести:

      • помещения под офисы, бизнес-центры, административно-бытовые площади;
      • помещения складского типа, предназначенные для хранения продовольственных и промышленных товаров;
      • промышленные и производственные помещения, цеха;
      • торговые точки, оптовые базы;
      • объекты общепита, ресторанного хозяйствования, закусочные и кафе;
      • торговые и ярмарочные павильоны;
      • автомойки, автостоянки, СТО и шиномонтажки;
      • сауны, котельные, прачечные и химчистки;
      • фермы и сельхоз-помещения;
      • медцентры, косметологические кабинеты, парикмахерские и салоны красоты;
      • спортплощадки, бассейны, спортзалы;
      • гаражи, помещения для наземного и подземного паркинга;
      • земельные участки, сельско-хозяйственные угодья, пруды, земельные паи и пастбища.

      Документы для продажи

      Если объектом коммерческой недвижимости владеет юридическое лицо*, то для продажи ему предстоит собрать пакет из следующих документов:

      • — документ о праве собственности
      • документ о гос. регистрации юр. лица
      • учредительный договор
      • технический паспорт помещения
      • паспорт директора организации и документы других ответственных лиц

       

      Если коммерческую недвижимость продаёт физическое лицо*, то нужны такие документы как:

      • свидетельство на право собственности
      • технический паспорт на объект
      • паспорта и ИНН собственников
      • заявление об отказе на право собственности от членов семьи.

       

      *Получить подробный список документов конкретно по Вашему объекту можно написав нам через форму на сайте или позвонив/написав по номеру 8-495-231-63-64.

      Как быстро и выгодно продать коммерческую недвижимость

      Поиск реального покупателя на коммерческую недвижимость нужно проводить с использованием всех доступных методов и вариантов. Для самостоятельной продажи придётся задействовать круг деловых связей и полезных знакомств, покупать рекламу в деловых каталогах, размещать множество рекламных объявлений на разных интернет-ресурсах, досках объявлений, в печатных журналах и газетах, печатать и расклеивать объявления на столбах и стендах, в транспорте и оплачивать рекламу на телевидении. Все вышеуказанные способы требуют вложения немалых усилий, затрат Вашего времени и средств. Однако всё это может растянуться на довольно длительное время и не даст никаких гарантий скорой продажи без вложений и потерь. Вариант срочной продажи в данном случае является наиболее выигрышным.

      Срочная продажа с «Эксперт-Капитал Груп» станет наиболее простым и выгодным решением для Вас. Недвижимость наверняка продастся за 1-3 дня в 99% случаев. При этом Вы не понесёте никаких растрат на рекламу и сэкономите время на поиски и ожидание покупателя. Кроме того, все этапы продажи и сделки контролируются нашими специалистами и все расходы по сделке мы берём на себя!

      Продажа по рыночной цене с ООО «Эксперт-Капитал Груп»

      Процедура срочного выкупа предполагает некоторый процент потери в цене недвижимости, называемый дисконтом. Эта сумма неизбежна при срочной продаже. Однако «Эксперт-Капитал» готов выкупить у Вас коммерческую недвижимость по рыночной цене!!! При сотрудничестве с нашей компанией Вы остаётесь только в плюсе! Во-первых, Вы существенно экономите свои время и деньги, избавляясь от необходимости рекламы. Во-вторых, все расходы по сделке, транспортные расходы при урегулировании юридических вопросов и все прочие расходы наша компания несёт за свой счёт!

      ООО «Эксперт-Капитал Груп» — Ваш надёжный и верный друг!