Срочный выкуп коммерческой недвижимости

Продажа коммерческой недвижимости в условиях пандемии

Коммерческая недвижимость – это здания, земельные участки, торговые площади и помещения, которые могут быть использованы для ведения бизнеса и получения прибыли, но не используются для проживания людей. Соответственно, специфика продажи такого вида недвижимости несколько отличается от продажи квартир и жилых домов.

Несмотря на мировой экономический кризис и коронавирусную инфекцию, покупка и продажа коммерческой недвижимости в Москве и Московской области являются востребованными услугами. Однако в нынешних реалиях покупатели стали более требовательными к объектам, более избирательны к расположению недвижимости, окружающей инфраструктуре, уровню обустроенности и дате введения объектов недвижимости в эксплуатацию.

Именно поэтому продажа коммерческой недвижимости в нынешнее время несколько отягощена мировыми экономическими условиями и поиски покупателя представляют ещё большую сложность, нежели ранее.

Что относится к коммерческой недвижимости

Основным предназначением такой недвижимости является генерация регулярной прибыли за счёт ведения определённой хозяйственной деятельности или от сдачи площадей в аренду. Предприниматели вкладывают финансы в выгодные нынче сферы деятельности, продают имеющуюся недвижимость и приобретают другую, более выгодную для них. К востребованным нынче видам коммерческой недвижимости можно отнести:

• помещения под офисы, бизнес-центры, административно-бытовые площади;
• помещения складского типа, предназначенные для хранения продовольственных и промышленных товаров;
• промышленные и производственные помещения, цеха;
• торговые точки, оптовые базы;
• объекты общепита, ресторанного хозяйствования, закусочные и кафе;
• торговые и ярмарочные павильоны;
• автомойки, автостоянки, СТО и шиномонтажки;
• сауны, котельные, прачечные и химчистки;
• фермы и сельхоз-помещения;
• медцентры, косметологические кабинеты, парикмахерские и салоны красоты;
• спортплощадки, бассейны, спортзалы;
• гаражи, помещения для наземного и подземного паркинга;
• земельные участки, сельско-хозяйственные угодья, пруды, земельные паи и пастбища.

Документы для продажи

Если объектом коммерческой недвижимости владеет юридическое лицо*, то для продажи ему предстоит собрать пакет из следующих документов:

• — документ о праве собственности
• документ о гос. регистрации юр. лица
• учредительный договор
• технический паспорт помещения
• паспорт директора организации и документы других ответственных лиц

Если коммерческую недвижимость продаёт физическое лицо*, то нужны такие документы как:

• свидетельство на право собственности
• технический паспорт на объект
• паспорта и ИНН собственников
• заявление об отказе на право собственности от членов семьи.

*Получить подробный список документов конкретно по Вашему объекту можно написав нам через форму на сайте или позвонив/написав по номеру 8-495-231-63-64.

Как быстро и выгодно продать коммерческую недвижимость

Поиск реального покупателя на коммерческую недвижимость нужно проводить с использованием всех доступных методов и вариантов. Для самостоятельной продажи придётся задействовать круг деловых связей и полезных знакомств, покупать рекламу в деловых каталогах, размещать множество рекламных объявлений на разных интернет-ресурсах, досках объявлений, в печатных журналах и газетах, печатать и расклеивать объявления на столбах и стендах, в транспорте и оплачивать рекламу на телевидении. Все вышеуказанные способы требуют вложения немалых усилий, затрат Вашего времени и средств. Однако всё это может растянуться на довольно длительное время и не даст никаких гарантий скорой продажи без вложений и потерь. Вариант срочной продажи в данном случае является наиболее выигрышным.

Срочная продажа с «Эксперт-Капитал Груп» станет наиболее простым и выгодным решением для Вас. Недвижимость наверняка продастся за 1-3 дня в 99% случаев. При этом Вы не понесёте никаких растрат на рекламу и сэкономите время на поиски и ожидание покупателя. Кроме того, все этапы продажи и сделки контролируются нашими специалистами и все расходы по сделке мы берём на себя!

Продажа по рыночной цене с ООО «Эксперт-Капитал Груп»

Процедура срочного выкупа предполагает некоторый процент потери в цене недвижимости, называемый дисконтом. Эта сумма неизбежна при срочной продаже. Однако «Эксперт-Капитал» готов выкупить у Вас коммерческую недвижимость по рыночной цене!!! При сотрудничестве с нашей компанией Вы остаётесь только в плюсе! Во-первых, Вы существенно экономите свои время и деньги, избавляясь от необходимости рекламы. Во-вторых, все расходы по сделке, транспортные расходы при урегулировании юридических вопросов и все прочие расходы наша компания несёт за свой счёт!

ООО «Эксперт-Капитал Груп» — Ваш надёжный и верный друг!