Электронная почта

2316364@mail.ru

Адрес

г. Москва, Ярославская улица, д.8, к.4

Дни и время работы

Пн - Вс, с 09:00 до 21:00
Эксперт Капитал
Груп
USD ЦБ 62.4
EUR ЦБ 64.94

Срочный выкуп апартаментов

Наши услуги

    Оцените стоимость Вашего объекта БЕСПЛАТНО





    Вы получаете аванс в день обращения

    Оперативная онлайн-оценка объекта

    Быстрый выход на сделку

    Вы получите до 90% от стоимости объекта в кратчайшие сроки, процент надо согласовать

    Экономия времени, которое не придётся тратить на встречи с покупателями

    Полное юридическое сопровождение сделки и консультации юристов

    Электронная регистрация сделки за 1 день

      Оставить заявку




      Контактный телефон

      Связь в whatsapp

      Наша компания выкупает:
      Любые квартиры
      Апартаменты
      Коммерческую недвижимость
      Дома
      Земельные участки
      В ипотеке и залоге
      С долгами по ЖКХ
      С торгов
      С прописанными
      Заказать консультацию

      Контактный телефон

      Связь в whatsapp

      Шаги

      1

      Оставьте онлайн-заявку или позвонить

      2

      Получите бесплатную консультацию

      3

      Соберите документы (Мы поможем)

      4

      Согласуйте встречу

      5

      Подпишите предварительный договор

      6

      Получите аванс в день обращения

      7

      Подпишите основной договор

      8

      Регистрация договора в Росреестре.

      9

      Получите деньги после выдачи Росреестром выписки.

      Апартаменты – помещение с имеющимися условиями для комфортного проживания людей, фактически та же квартира, но с назначением «нежилой фонд». Внешне такая разновидность коммерческой недвижимости может не отличаться от обычной квартиры. Однако в таких помещениях будет невозможно оформить постоянную прописку, хоть собственник и будет владеть таким объектом бессрочно.
      Как правило, в Москве апартаменты располагаются в перестроенных производственных или офисных зданиях в центре города или новостройках. Часто — в очень удачных районах на месте бывших промзон, где невозможно жилое строительство. По документам подобные здания числятся как гостиницы или офисы.

      Из частых вопросов – кому нужна срочная продажа апартаментов и кому будет выгодно купить апартаменты

      Так как часто апартаменты используются для ведения гостиничного бизнеса, то несложно предположить, что покупка такого рода недвижимости будет актуальна для бизнесменов, желающих сдавать комнаты в аренду туристам и путешественникам, командировочным и другим желающим снять временное жилище с возможностью временной прописки. Апартаменты весьма выгодно использовать в качестве хостел-комплексов, отелей, мотелей и гостиниц разного уровня и направленности – сдача апартаментов в аренду гораздо более выгодна, нежели сдача в аренду обычных квартир. Также такие помещения можно переоборудовать в комфортабельные офисные здания.

      В связи с событиями последних лет в условиях мирового кризиса количество путешествий резко сократилось по понятным причинам, и, соответственно, многие предприниматели понесли колоссальные убытки. У многих владельцев апартаментов возникла необходимость в продаже своего имущества. Также в срочной продаже апартаментов могут быть заинтересованы владельцы, которые не желают использовать свои помещения под бизнес или временное проживание, те, у кого есть личные/семейные обстоятельства для срочной продажи недвижимости, переезд, потребность в деньгах и т.д.

      Где могут быть подводные камни

      Первый и самый главный минус срочной продажи – это потеря денег. Собственник продаёт апартаменты по сниженной цене агентству, в результате чего обе стороны остаются в плюсе – покупатель в последствии зарабатывает на перепродаже недвижимости, собственник гарантированно продаёт имущество в течение нескольких дней.

      Потерять деньги на срочном выкупе владельцы рискуют и при обращении к недобросовестным перекупщикам — они могут предложить низкий процент дисконта и тем самым вызвать интерес, но по факту оценят квартиру на те же 20% ниже и даже умело убедят собственника в адекватности такой цены и в уникальности их предложения.

      Как продать апартаменты без потери денег

      Никто не может с абсолютной точностью предсказать рыночную стоимость апартаментов через несколько месяцев. Как правило, это и становится основой для манипуляций и давления на собственника, желающего срочно продать апартаменты.

      Помимо этого, риелторские агентства часто берут дополнительную комиссию за оценку апартаментов, нотариальные услуги, за сопровождение сделки и оформление бумаг. Обычно это — ещё 2% от стоимости недвижимости.

      Выход есть! ООО «Эксперт-Капитал Груп» готово выкупить Вашу недвижимость по рыночной цене! К тому же Вам не придётся тратиться на услуги по сопровождению сделки – все расходы мы берём на себя!

      Как выглядит процедура срочной продажи апартаментов

      Чтобы срочно продать недвижимость, Вам потребуется:

      • найти покупателя (в данном случае покупателем выступает наша компания и Вам не нужно никого искать)
      • произвести оценку недвижимости (делает наш эксперт бесплатно; в случае несогласия с экспертной оценкой собственник имеет право пригласить независимого эксперта)
      • собрать пакет документов
      • провести сделку через Росреестр

       

      Наши специалисты на бесплатной основе помогут Вам собрать и оформить все необходимые документы и сделают всю нудную волокиту за Вас!

      Какие документы необходимы

      Для совершения сделки потребуется регистрационное свидетельство о праве собственности, правоустанавливающие документы, паспорт владельца апартаментов, паспорт покупателя, договор купли-продажи, иные справки и выписки при необходимости.

      При продаже апартаментов с «Эксперт-Капитал Груп» Вы экономите массу средств и времени. В результате такой сделки собственность оформляется на нашего сотрудника, а Вы получаете оговоренную сумму денег. По такой схеме возможен даже выкуп недвижимости, находящейся в залоге или под ипотекой!

      Все финансовые операции легальны и контролируются банком.