Электронная почта

2316364@mail.ru

Адрес

г. Москва, Ярославская улица, д.8, к.4

Дни и время работы

Пн - Вс, с 09:00 до 21:00
Эксперт Капитал
Груп

Срочный выкуп домов

Наши услуги

    Оцените стоимость Вашей квартиры БЕСПЛАТНО









    1234+



    test-blocks

    Вы получаете аванс в день обращения

    test-blocks

    Оперативная онлайн-оценка объекта

    test-blocks

    Быстрый выход на сделку

    test-blocks

    Вы получите до 90% от стоимости объекта в кратчайшие сроки, процент надо согласовать

    test-blocks

    Экономия времени, которое не придётся тратить на встречи с покупателями

    test-blocks

    Полное юридическое сопровождение сделки и консультации юристов

    test-blocks

    Электронная регистрация сделки за 1 день

      Оставить заявку



      Контактный телефон

      Связь в whatsapp

      Наша компания выкупает:
      Любые квартиры
      Апартаменты
      Коммерческую недвижимость
      Дома
      Земельные участки
      В ипотеке и залоге
      С долгами по ЖКХ
      С торгов
      С прописанными
      Заказать консультацию

      Контактный телефон

      Связь в whatsapp

      Шаги

      1

      Оставьте онлайн-заявку или позвонить

      2

      Получите бесплатную консультацию

      3

      Соберите документы (Мы поможем)

      4

      Согласуйте встречу

      5

      Подпишите предварительный договор

      6

      Получите аванс в день обращения

      7

      Подпишите основной договор

      8

      Регистрация договора в Росреестре.

      9

      Получите деньги после выдачи Росреестром выписки.

      Как делается срочный выкуп домов

      Продажа недвижимости часто требует оперативного решения. Но, к сожалению, реализовать имущество — вопрос не всегда быстрый. По этой причине многие продавцы прибегают к крайней мере — продаже по сниженной рыночной стоимости.

      Если вы попали в аналогичную ситуацию, и так получилось, что деньги нужны еще вчера, выход есть. Обращение в риэлтерскую компанию поможет решить вашу проблему. Как это работает? Все просто:

      • Вы обращаетесь в агентство недвижимости и сообщаете о том, что надо продать жилье.
      • Называете свою сумму.
      • Агентство оценивает текущую стоимость в считанные часы.
      • Компания оплачивает до 90% от рыночной стоимости недвижимости и при этом самостоятельно занимается оформлением всех документов.

      Срочный выкуп домов в Москве занимает всего несколько дней. Это значит, что в короткий срок клиенты решают свои проблемы и получают реальные деньги без риска нарваться на мошенников.

      Теперь подробнее о ситуациях, когда такая услуга уместна.

      Покупка недвижимости

      Наиболее распространенная ситуация, в которой вопрос получения деньги от продажи, стоит остро — это покупка другой недвижимости. Часто так бывает, что в течение длительного времени нет подходящих вариантов, но в один момент появляется квартира или дом вашей мечты. Для того чтобы не потерять отличный объект и быстро заключить сделку нужны деньги. Обращение в банк за ипотекой или поиск наличных в долг может затянуться.

      Срочный выкуп домов в такой ситуации — единственный реальный способ решить проблему и приобрести желаемую недвижимость.

      Продажа недвижимости

      Рассмотрим еще один вариант, когда срочный выкуп имущества может спасти ситуацию. Речь идет о переезде в другой город. Например, вы получили работу своей мечты, вышли замуж или женились или просто решились на смену геолокации. Продажа загородного или жилого дома может длиться годами, а времени ждать нет? Обращение в риэлтерскую компанию поможет вам решить вопрос с продажей имущества по выгодной цене.

      Обмен недвижимости

      Ситуация с обменом может стать реальным поводом к срочному выкупу дачи или коттеджа. Часто случается, что потенциальный клиент нашел объект недвижимости своей мечты и покупателя, который готов на реальный обмен с доплатой. Наличных денег и времени оформлять банковский кредит нет. В этом случае на помощь приходит агентство — при наличии другой недвижимости, вы сможете быстро реализовать ее и получить средства, необходимые для равноценного обмена.

      Кто пользуется срочным выкупом жилья

      Компания «Эксперт-Капитал Групп» завоевала доверие благодаря оперативному решению вопросов с недвижимостью и сотрудничеству с лучшими банками Москвы и области. К нам обращаются следующие категории людей, которых интересует срочный выкуп жилья:

      • покупатели новой недвижимости;
      • граждане, желающие обменять имущество;
      • бизнесмены, которым срочно потребовались денежные средства для инвестиций или покупки более ликвидной недвижимости;
      • лица, планирующие переезд в другой населенный пункт или район;
      • граждане, которые попали в сложную ситуацию и не могут рассчитаться с банком по ипотеке или кредиту.

      Выкуп домов с обременением, долгами, залогом, арестом

      Компания «Эксперт-Капитал Групп» помогает клиентам даже в самых сложных ситуациях. Если вам потребовалось реализовать недвижимость с имеющимся обременением, залоговый объект или с задолженностью по коммунальным услугам, нет проблем. Опыт наших сотрудников поможет в оперативном порядке решить проблему. В этом случае срочный выкуп домов по недорогой цене позволит избежать трудностей и получить реальные деньги.

      Нужны деньги для покупки другой недвижимости

      Вам срочно нужны средства для покупки более ликвидной или подходящей недвижимости? В этом случае имеет смысл оценить процедуру срочного выкупа уже имеющегося имущества. Без всяких сложностей вы получите деньги и приобретете желаемый вариант.

      Поступило предложение, от которого нельзя отказаться

      В жизни случаются такие ситуации, когда для принятия решения нужно всего несколько дней, часов, а иногда и минут. Речь идет об уникальном предложении выгодно вложить деньги. Например, открыть собственный бизнес, закупить оборудование или приобрести недвижимость по цене ниже рыночной. Многие клиенты и бизнесмены решают подобные вопросы путем осуществления срочного выкупа имеющего имущества.

      Срочный переезд

      Жизнь — штука непредсказуемая. Иногда хорошие предложения настигают нас врасплох. Например, хорошее место работы в другом городе или даже стране. В этом случае перед человеком может стать вопрос — как быстро продать имеющуюся недвижимость? Обращение в агентство позволит быстро и выгодно решить проблему.

      Нет возможности расплатиться с банком по ипотечному кредиту

      Ипотечный кредит — спасение для многих российских семей, мечтающих о собственном жилье. Но, к сожалению, достаточно часто случается так, что по каким-то обстоятельствам у заемщика не хватает возможностей погасить имеющийся долг и своевременно вносить платежи. В этом случае надо принимать меры очень быстро, пока кредитор не стал начислять неустойку или не реализовал залоговое жилье.

      Срочный выкуп домов поможет вам рассчитаться с банком, а опытные агенты подберут подходящее жилье в соответствии с оставшимся бюджетом.

      Порядок и этапы срочного выкупа недвижимости

      Процедура продажи квартиры или загородного дома в Москве и Подмосковье предельно проста, если доверить решение вопроса опытным профессионалам. Срочный выкуп состоит из нескольких важных этапов:

      • Подбор потенциального покупателя — в этом случае вопросом занимается агентство или самостоятельно выступает в качестве такового.
      • Проведение оценки и проверка документов на соответствие и полноту.
      • Регистрация сделки органах Росреестра.
      • Расчеты с продавцом.

      Обратите внимание! Срочный выкуп домов с проверенными помощниками позволит вам избежать финансовых рисков, сэкономить массу времени и быстро получить нужную сумму на руки.

      Какой комплект документов потребуется для срочной продажи жилья?

      Предоставление полного пакета документов — необходимое условие, без выполнения которого регистрации сделки будет невозможна. Для того чтобы быть максимально готовым к срочному выкупу, ознакомьтесь со стандартным перечнем:

      • Документы, удостоверяющие личность от каждого собственника — паспорта или свидетельство о рождении;
      • Свидетельство, подтверждающее право собственности на объект;
      • Документ-основание возникновения права собственности — договор купли-продажи, дарения, мены или наследования;
      • Справка о членах семьи;
      • Разрешение опеки — оформляется в том случае, если одним из собственников недвижимости является несовершеннолетний;
      • Согласие других собственников на продажу, оформленное нотариально;
      • Кадастровый и технический паспорт на объект;
      • Выписка ЕГРИП;
      • Справка об отсутствии задолженности по коммунальным услугам.

      Как осуществляется срочная продажа ипотечного дома?

      Реализация ипотечной недвижимости происходит сложнее по причине того, что к сделке подключается третья сторона — банк. В этом случае без разрешения кредитора продать жилье нельзя, так как соответствующая запись сделана в Едином государственном реестре.

      Срочный выкуп ипотечного имущества осуществляется в несколько этапов:

      • Проведение оценки недвижимости с учетом обременения;
      • Подбор покупателя, согласного на приобретение подобной недвижимости;
      • Оформление пакета документов для совершения сделки.

      Досрочное погашение кредита покупателем

      В зависимости от ситуации представители агентства составят дальнейшую схему реализации. Один из вариантов — это досрочное погашение ипотечного кредита покупателем. В этом случае компания выступает гарантом финансовой безопасности для этой стороны, после чего деньги вносятся в банк, а продавец получает закладную и снимает обременение. После этих действий становится возможным приступить к следующему этапу — переоформлению недвижимости на нового владельца.

      Переоформление банковского кредита на нового собственника

      Для решения подобного вопроса в обязательном порядке требуется согласие банка-кредитора и наличие договоренностей между участниками сделки.

      Подписание договора купли-продажи

      Оформление срочного выкупа недвижимости с помощью агентства — процедура прозрачная и безопасная. Договор купли-продажи подписывается в органах Росреестра, перед тем как подать соответствующие документы на государственную регистрацию.

      Способы оценки дома

      Срочный выкуп недвижимости — простая процедура, которая требует минимального количества действий от продавца. Оценка объекта может производиться двумя способами:

      • В режиме онлайн — вы показываете агенту жилой дом или квартиру с помощью видеозвонка и предоставляете полный комплект документов по адресу электронной почты.
      • В режиме реального просмотра — сотрудник компании выезжает на объект с целью подготовки соответствующего заключения и проведения оценки.

      Порядок выкупа дома

      Процесс срочной реализации дач, загородных домов и коттеджей включает в себя несколько этапов:

      • Консультация с сотрудниками компании;
      • Оценка объекта;
      • Проверка комплекта документов на полноту и соответствие;
      • Определение индивидуальных условий;
      • Подготовка договора, его подписание и государственная регистрация;
      • Расчеты с продавцом.

      Какую сумму я могу получить?

      Срочный выкуп домов в Москве — процедура быстрая и не слишком трудозатратная для потенциального продавца. Вся работа ложится на сотрудников агентства, по этой причине клиент получает сумму ниже рыночной. Максимальный размер денежных средств, на который может рассчитывать продавец — не более 90% от оценочной стоимости жилья.

      Как быстро я могу получить деньги?

      Обычная продажа домов или коттеджей может занимать длительное время — от нескольких месяцев до нескольких лет. Обращение в компанию «Эксперт-Капитал Групп» позволит каждому клиенту сэкономить время и в оперативном порядке провести сделку, не беспокоясь о безопасности и без привлечения кредиторов. Если с правоустанавливающими документами все в порядке, вы сможете получить реальные деньги в срок от 1 рабочего дня! Желаем успешной сделки!